信访人，您好！

  您反映“象达镇有三家单位同时建盖廉租房，当时由于资金不到位，每个住户要求集资三万。据了解其他两家单位已经退还三年多，为什么我们单位迟迟未退”的情况已收悉，现将情况说明如下：

  根据《关于进一步做好全省公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作的通知》（云建保〔2014〕317号）等有关规定，廉租住房和公共租赁住房实行“两房”并轨，统称公共租赁住房。龙陵县第三中学公租房位于龙陵县第三中学校园内，项目于2011年10月2日开工，2013年1月28日通过工程质量验收，共建教师公租房2幢32套1764平方米，2015年12月22日完成竣工决算审计，总投资313.17万元。截至目前，项目总欠债199.61万元，其中：施工方垫资102.37万元、待摊费欠款1.24万元、教师垫资96万元。

  由于公租房建设项目资金来源渠道单一，县财政较困难，教师住宿问题迫切需要解决，鉴于以上情况，项目启动初期采取“垫资入住”的方式进行建设。

  2014年末，云南省对建设工程项目债务进行了甄别锁定，由于龙三中等部分公租房项目未完成决算审计，债务未经审计部门审计认定的不得纳入政府债务管理。2016年云南省通过债券资金置换政府性存量债务的方式，置换了2014年经甄别锁定并纳入政府债务管理的部分债务，龙三中等部分公租房项目因2014年末纳入政府债务管理而不在偿还化解范围。截至目前，龙三中等部分公租房项目的个人垫资仍未偿还。此情况已正在考虑解决办法。

  感谢您的来信。